物业专项维修基金是房屋的“养老金”，规范、透明地使用好这笔资金，事关每一位业主的切身利益和小区长远发展。近日，迎宾社区品樾红郡小区迎来了物业维修基金项目的重要里程碑——外墙、楼顶渗水等维修项目正式验收。

聚焦民生关切，解决“痛点”问题。品樾红郡小区部分楼栋外墙及楼顶因年久失修，出现渗水现象，不仅影响建筑美观，更给部分业主的日常生活带来不便，也存在一定的安全隐患。为切实解决这一业主关心的急难愁盼问题，保障房屋安全与居住品质，小区业委会依据相关规定，在广泛征求意见和严格履行程序后，决定启用物业专项维修基金进行维修。

规范透明验收，确保“阳光”操作。验收当日，施工方、监理单位、物业、业委会代表和社区副书记共同对项目进行全面检查，社区纪检委员全程监督，确保验收透明合规。施工方汇报了施工过程、技术及完成情况；监理单位依据专业标准评估工程质量；物业和业委会代表从业主角度提出意见；社区副书记现场协调各方，推动验收顺利进行。各方代表严格对照施工图纸、合同及国家标准，实地查看、测量并检测维修部位，重点核查材料合规性、施工工艺规范性及渗水解决效果。针对各方的沟通与质询，施工方和监理单位详细解答，社区纪检委员对关键环节进行了重点监督，确保材料审核、现场查验等过程符合规定。经查验和评议，各方一致认为维修工程符合设计要求与质量标准，达到预期效果，同意通过验收。

此次维修项目的成功验收，不仅消除安全隐患、改善居住环境，还体现了纪检监督在保障维修基金规范使用、维护业主权益方面的重要作用。未来，迎宾社区将持续关注小区发展，协调各方解决居民关切问题，不断提升服务水平与居民幸福感。(程梦洋）